Время от времени мониторю рынок киевской недвижимости как индикатор экономической ситуации в целом. Должен констатировать, что последние пару лет цены в эконом-сегменте системно растут!
Цена аренды «убитых» однокомнатных квартир на окраине города сейчас стартует от 7000-7500 грн в месяц (около 300 долларов). Плюс, разумеется, коммунальные. В 2017-м ещё иногда попадались квартиры за 5000 грн, сейчас уже нет.
Если речь идёт о близости к метро и минимальном комфорте, то предложение обычно стартует от 400-500 у.е. в месяц.
Также повысилась и цена продажи квартир. В 2017-м самые дешёвые однокомнатные стартовали от 20 тысяч у.е. а сейчас минимальная цена от 25 тысяч.
Это означает, что Киев остаётся привлекательным и перспективным городом. И арендовать (или купить) здесь квартиру всё труднее. В эконом-сегменте хозяева могут даже устраивать небольшие аукционы — желающих десятки на одну квартиру.
В будущем это может привести к тому, что скоро около трети всех оставшихся жить в Украине сконцентрируются именно в Киеве. В остальных городах, увы, практически негде работать и нечего ловить.
